Appartement T3 lumineux ? Annecy Centre, quartier de la Gare

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET Grand Annecy !

Venez découvrir, cet appartement de type 4 proche du lycée Berthollet et situé à 5 minutes à pied du centre-ville d'Annecy (Centre Courier et Lac).

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien d'une surface de 75,52 m² carrez, propose: un séjour avec balcon de 7,48 m² exposé Ouest, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier, une salle de bains, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, un WC séparé.
En étage élevé, traversant et sans vis à vis, cet appartement d'une luminosité permanente !

En annexes, l'appartement dispose d'un parking de copropriété avec barrière, une cave en sous-sol et un grenier au-dessus de l'appartement.

Proche des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

DPE : F

Venez découvrir ce bien rare et séduisant, idéalement situé dans une rue calme à Annecy Meythet : un appartement de type "Love Room" de 68.51 m², pensé pour la détente, le bien-être et la rentabilité.

Composé de 2 pièces, à l'agencement optimisé, ce bien en très bon état offre une ambiance chaleureuse et intimiste, avec en point d'orgue un jacuzzi privatif directement intégré à l'espace de vie.

Localisation : Situé dans un quartier calme et accessible d'Annecy Meythet, proche des commodités et des axes principaux.

Les atouts : Ambiance romantique et Jacuzzi privatif

Rentabilité assurée grâce à l'activité de location à thème (love room)
Bien en excellent état, prêt à l'exploitation ou possibilité d'autres activités (vitrine)

Un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien original, à forte demande locative.

DPE : D